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Innovative Industrial Properties
Innovative Industrial Properties hat in 5 Jahren 19,77 US-Dollar Dividende gezahlt (61,2 % des damaligen Aktienkurses!)
Die derzeitige Dividende von Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) dürften viele Investoren kennen. Im Moment gibt es 1,80 US-Dollar je Quartal, wobei sich das bei dem dynamischen Cannabis-REIT schnell auch mal verändern kann. Im Vorquartal zum Beispiel lag die Ausschüttungssumme je Aktie noch bei 1,75 US-Dollar. Allerdings wollen wir heute nicht derartige Vergleiche anstellen, sondern primär Summen bilden. Wenn wir in einen erheblichen Anteil der börsennotierten Geschichte dieses Real Estate Investment Trusts schauen, so dürfte ein Fazit sehr naheliegend sein: […]
21.11.2022
Wie Innovative Industrial Properties von niedriger Inflation profitiert
Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) profitiert offensichtlich von einer niedrigen Inflation. In der letzten Woche hieß es plötzlich, dass das Niveau bei lediglich 7,7 % gelegen hat. Ein vergleichsweise niedriger Wert im Vergleich zu den letzten Monaten. Aber wie profitiert der US-REIT eigentlich von niedriger Inflation? Gute Frage! Mehrere Faktoren sollten wir dabei berücksichtigen. Angefangen von der einfachen Erkenntnis, dass Real Estate Investment Trusts und deren Dividendenrenditen insgesamt attraktiver scheinen, wenn die Teuerung und voraussichtlich auch das hohe Zinsniveau einen […]
13.11.2022
Innovative Industrial Properties: 6,8 % Dividende? Check!
Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) besitzt weiterhin eine nette Dividende. Zu den aktuellen Kennzahlen und einem Aktienkurs von 106 US-Dollar können Einkommensinvestoren 6,8 % initiale Dividendenrendite einstreichen. Zuletzt hat es außerdem moderate Zuwächse gegeben. Allerdings ist Innovative Industrial Properties mit gewissen Risiken behaftet. Der Markt fürchtet Schwierigkeiten im Cannabis-Markt. Auch steigende Zinsen verändern derzeit die Marktlage für so manchen REIT. Trotzdem: Einige Sorgen könnten übertrieben sein, das Management hat jetzt jedenfalls ziemlich solide Quartalszahlen präsentiert. Schauen wir uns das etwas […]
05.11.2022
Jedes Wachstum reicht für Innovative Industrial Properties!
Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) wird im Laufe dieser Woche, genauer gesagt am 2. November, ein frisches Quartalszahlenwerk präsentieren. Die Erwartungshaltung ist mit Sicherheit hoch. Schließlich gibt es einiges, das wir beobachten können. Zum Beispiel, wie sich der Umsatz und die Funds from Operations entwickeln. Na klar: Das ist bei jedem operativen Update der Fall. Zuletzt gab es jedoch eine berechtigte Sorge um einen in Schieflage geratenen Mieter. Insofern ist das Thema gar nicht so irrelevant. Auch dürfte die Prognose […]
01.11.2022
Diese Dividendenaktie hat mir 47,47 Euro Dividende gezahlt!
47,47 Euro Dividende: Für eine Dividendenaktie mit einer vierteljährlichen Ausschüttung ist das definitiv kein schlechter Wert. Hochgerechnet auf ein Gesamtjahr erhalte ich damit fast 200 Euro, zumindest, wenn die Konditionen weiterhin in dieser Größenordnung bleiben. Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) ist die Dividendenaktie, die mir eine solche Ausschüttung jetzt beschert hat. Es gibt zwar Risiken, aber doch eben auch eine ziemlich attraktive Dividende. Schauen wir uns das ein wenig näher an. Die Dividendenaktie, die mir 47,47 Euro Dividende zahlte! Innovative […]
20.10.2022
Wie groß ist das Risiko von Innovative Industrial Properties mit 8 % Dividendenrendite?
Ja, Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) besitzt derzeit fast 8 % Dividendenrendite. Nachdem das Management zuletzt noch einmal moderat die Ausschüttungssumme je Aktie auf 1,80 US-Dollar erhöht hat, erhalten wir bei einem Aktienkurs von 90,12 US-Dollar fast diesen Wert. Viel fehlt wirklich nicht mehr. Trotzdem wissen Foolishe Einkommensinvestoren, dass ein solches Dividendenniveau auch auf eine Gefahr hindeutet. Aber wie groß ist das Risiko wirklich? Finden wir es heraus, indem wir uns die bilanzielle Struktur und gleichzeitig auch die Mieterstruktur ansehen. […]
18.10.2022
Dividendenwachstum am Limit: Meine Top-Aktie
Eine Top-Aktie für Dividendenwachstum am Limit? Ich habe durchaus eine interessante Wahl für dich, die du als Foolisher Investor womöglich kennen solltest. Wobei das Limit nicht nur positiv konnotiert ist, sondern gleichsam auf Chancen und Risiken hindeutet. Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) ist der Name, um den es dabei geht. Es gibt ein herausragendes Ausschüttungswachstum, sogar eine hohe Dividendenrendite und ein Geschäftsmodell, das noch konsequent weiter wachsen kann. Aber eben auch so manches Risiko. Bereit für den Mix? Entscheide vielleicht […]
10.10.2022
Innovative Industrial Properties: +10 %, aber keine Entwarnung!
Bei der Aktie von Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) hat es am Montag dieser Woche bis zum Handelsschluss ein deutliches Kursplus gegeben. Um ca. 10 % ging es mit den Anteilsscheinen des Cannabis-Real-Estate-Investment-Trust hinauf. Bemerkenswert: Die Dividendenerhöhung in der Vorwoche hat nicht so hohe Wellen geschlagen. Aber was ist der Grund, warum die Anteilsscheine sogar die Marke von 100 US-Dollar zurückerobern konnten? Und das, obwohl es eigentlich keine operative Entwarnung gibt? Blicken wir auf die jetzige Ausgangslage und die vermeintliche […]
21.09.2022
Innovative Industrial Properties: Dividendenerhöhung! Fast 8 % Dividendenrendite!
Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) ist schon ein REIT für sich. Natürlich sollte man dem Cannabis-Segment als Wachstumsmarkt nicht abgeneigt sein und gleichzeitig die Ausgangslage kennen. Knapp über 100 Immobilien ist noch nicht sonderlich diversifiziert. Aber genau das macht in Teilen den Reiz dieses Real Estate Investment Trusts aus. Nun gibt es eine weitere spannende Neuigkeit von Innovative Industrial Properties. Das Management des REIT hat die Dividende erneut erhöht. Trotz der günstigen Bewertung mit einem Kurs-FFO-Verhältnis von bereinigt lediglich 11 […]
18.09.2022
Innovative Industrial Properties: Kein Dividendenwachstum
Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) ist ohne Zweifel für ein starkes Dividendenwachstum bekannt. Im dritten Quartal ist die Ausschüttungssumme je Aktie von 1,40 US-Dollar im Vorquartal auf 1,50 US-Dollar gestiegen. Wohingegen ein Jahr zuvor noch ein Wert von 1,17 US-Dollar ausgezahlt worden ist. Wir erkennen daher ein starkes Dividendenwachstum, das mit einem ebenso soliden operativen Wachstum einhergeht. Am 15. Dezember dieses Jahres hat das Management des US-amerikanischen Cannabis-REIT die Dividende für das vierte Quartal verkündet. Dabei müssen wir feststellen: Es […]
17.12.2021
Innovative Industrial Properties: 24 Gründe, jetzt auf die Dividendenwachstumsaktie zu setzen
Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) ist ohne jeden Zweifel eine spannende Dividendenaktie. In den vergangenen ca. viereinhalb Jahren hat sich die ausgeschüttete Dividende je Aktie bereits verzehnfacht. Die Tendenz geht in Richtung weiteres Wachstum. Auch, weil operativ das Zahlenwerk noch immer auf Zuwächse getrimmt ist und das Portfolio vergleichsweise klein erscheint. Allerdings kann Innovative Industrial Properties jetzt einen Meilenstein für sich reklamieren: Nämlich ein Portfolio von über 100 Immobilien vorzuweisen. Riskieren wir einen Blick auf die passende Unternehmensmeldung. Beziehungsweise die […]
16.12.2021
100 Euro Dividende von IIPR: Möglich?!
100 Euro Dividende von einer Aktie sind natürlich nicht gerade wenig. Wobei wir differenzieren müssen, in welchem Intervall man eine solche Ausschüttungssumme bei einer einzelnen Aktie haben möchte. Pro Jahr, pro Vierteljahr oder Monat? Allesamt gute Möglichkeiten. Rechnen wir heute einmal bei Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH), wie wir hier auf 100 Euro Dividende kommen können. Jedes dieser Intervalle ist dabei relevant. Wobei wir eines sagen können: Es braucht zum jetzigen Zeitpunkt einen hohen Einsatz. Aber das muss mittel- bis […]
15.12.2021
Innovative Industrial Properties: Kann die Aktie erneut 28 % Dividendenwachstum in 2022?
Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) hat auch in diesem Jahr die Investoren mit der eigenen Dividende verzückt. Zuletzt zahlte der Real Estate Investment Trust eine Quartalsdividende in Höhe von 1,50 US-Dollar für das dritte Vierteljahr an die Investoren aus. Im Vergleich zum Vorjahreswert von 1,17 US-Dollar entsprach das einem Dividendenwachstum von 28 %. Allerdings hat es je Vierteljahr teilweise deutlichere Erhöhungen geben. Eine Foolishe Frage, auch mit Blick auf die Gesamtbewertung und knapp über 2 % Dividendenrendite dürfte sein: Kann […]
09.12.2021
Top-Dividendenaktien, die sogar noch deinen Enkeln eine fette Dividende spendieren
Top-Dividendenaktien, die sogar noch deinen Enkeln eine starke Dividende spendieren? Ich kenne dich zugegebenermaßen nicht. Aber bis es bei mir so weit ist, dürften noch einige Jahrzehnte vergehen. Mit diesem Maßstab wollen wir heute zugleich ausschüttende Aktien auswählen. Riskieren wir heute daher einen Blick darauf, warum PepsiCo, Realty Income und auch Innovative Industrial Properties zu diesem Kreis dazugezählt werden können. Sowie auch, warum Zeit ein wichtiger Faktor sein könnte. Eben bis zu dem Zeitpunkt, wenn deine Enkel davon profitieren würden. […]
03.12.2021
Diese Top-Aktien könnten dich im Dezember & darüber hinaus reicher machen
Top-Aktien, die dich noch im Dezember und darüber hinaus reicher machen können? Das klingt nach interessanten Gesamtpaketen. Wobei ein einzelner Monat natürlich keine Foolishe Investitionsthese abbildet. Aber genug der einleitenden Worte: Riskieren wir lieber einen Blick auf die Top-Aktien, die im Dezember in diesem Kontext relevant sind. Möglicherweise findest du spannende Kandidaten mit ansprechenden Investitionsthesen. Sowie einen Grund, dir die Aktien jetzt noch in diesem Monat näher anzusehen. Top-Aktie, die im Dezember vor einem Momentum steht: Sea Limited Eine erste […]
03.12.2021
Coca-Cola vs. Innovative Industrial Properties: Diese Top-Aktie ist der bessere Inflations-Hedge
Coca-Cola (WKN: 850663) und Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) haben der Inflation etwas entgegenzusetzen: eine Dividende. Wobei die Ausschüttungsrendite mit der 2 beziehungsweise der 3 vor dem Komma kaum ausreichend ist, um das derzeitige Niveau der Geldentwertung zu relativieren. Das, was Foolishe Investoren bei solchen Dividendenaktien daher sehen müssten, ist entweder ein solides Dividendenwachstum oder idealerweise eine gewisse Qualität. Aber welche dieser beiden Top-Dividendenaktien könnte der bessere Hedge gegen Inflation sein? Hier ist meine Perspektive auf die beiden spannenden Ausschütter. […]
02.12.2021
Nur für den Crash-Fall: 2 Dividendenwachstumsaktien, die auf jede Watchlist gehören!
Falls es zu einem Crash kommt, könnte es ein cleverer Ansatz sein, auf Dividendenwachstumsaktien zu setzen. Mit einer günstigen Bewertung, intakten Wachstumsaussichten und einem größeren Zukauf kann dies das Fundament für langfristig orientiert besonders starke Renditen sein. Zumal Ausschüttungswachstum, das auf operativem Wachstum basiert, insgesamt ein solider Treiber ist. Welche Dividendenwachstumsaktien jetzt für einen Crash-Fall auf jede Watchlist gehören? Eine interessante Frage. Ich würde jedenfalls zu Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) und Realty Income (WKN: 899744) tendieren. Vor allem im […]
25.11.2021
2 todsichere REITs, die man langfristig halten sollte
Die wichtigsten Punkte REITs sind Wachstums- und hochverzinste Aktien, die man gut kaufen und halten kann. Alexandria Real Estate Equities ist ein Pionier im Bereich der Life-Science-Campus-Immobilien. Innovative Industrial Properties bietet Kapital in Form von Rückmietungen an medizinische Marihuana-Anbauer. Real Estate Investment Trusts (REITs) sind in der Regel gute Kandidaten für Buy-and-Hold-Investitionen, insbesondere für den konservativeren Teil des Portfolios, der auf Wachstum und Einkommen ausgerichtet ist. Aus steuerlichen Gründen müssen REITs mindestens 90 % ihres steuerpflichtigen Einkommens in Form von […]
20.11.2021
Solltest du jetzt noch 2.500 Euro in Innovative Industrial Properties investieren?
Jetzt 2.500 Euro in die Aktie von Innovative Industrial Properties investieren, ist das ein cleverer Schritt? Mit Blick auf die aktuelle Dividendenrendite von lediglich 2,15 % hieße das, dass man als Investor rein rechnerisch mit einer Dividende von 53,75 Euro rechnen könnte. Das passive Einkommen ist möglicherweise nicht der beste Grund, jetzt 2.500 Euro in die Aktie von Innovative Industrial Properties zu investieren. Aber es könnte andere Gründe geben. Ich glaube: Das operative Wachstum und das Dividendenwachstum sind zwei davon. […]
17.11.2021
Diese Top-Aktie zahlt mir inzwischen über 8,8 % Dividendenrendite: Das ist meine Lektion
Eine Top-Aktie, die mir 8,8 % Dividendenrendite zahlt, wirkt vielleicht anfangs nicht so ungewöhnlich, wie es erscheinen mag. Wer als Einkommensinvestor einen Deep-Value oder auch Contrarian-Ansatz verfolgt, der dürfte des Öfteren über solche Chancen stolpern. Ob sie top sind? Das ist natürlich eine andere Frage. Anders ist es bei Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH). Auch wenn die Aktie gegenwärtig lediglich knapp 2,3 % Dividendenrendite bringt, so sind es bei mir inzwischen 8,8 %. Tendenz steigend. Hier ist jedenfalls meine Lektion […]
06.11.2021
Innovative Industrial Properties: Weg frei für weiteres Dividendenwachstum!
Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) und Dividendenwachstum: Das sind zwei, eigentlich vier Wörter, die wirklich gut zusammenpassen. Foolishe Investoren der Aktie wissen, dass zuletzt die Ausschüttungssumme je Aktie und Vierteljahr von 1,40 auf 1,50 US-Dollar erhöht worden ist. Definitiv eine starke Entwicklung im Quartalsvergleich. Natürlich muss Innovative Industrial Properties das Dividendenwachstum auch operativ rechtfertigen. Jetzt hat das Management erneut ein frisches Quartalszahlenwerk präsentiert, das zeigt: Ja, die Basis für weiteres Ausschüttungswachstum ist gegeben. Riskieren wir einen Blick auf die spannenden […]
05.11.2021
3 Top-Cannabis-Aktien für langfristige Anleger
Wichtige Punkte vorab: Cresco Labs und Trulieve sind zwei der größten MSOs im Cannabisbereich. Innovative Industrial Properties dürfte weiterhin vom Bedarf an Anbauflächen profitieren. Vor einem Jahrzehnt erlaubten nur 16 US-Bundesstaaten den Verkauf von Marihuana zu medizinischen Zwecken, und keiner hatte bisher den Verkauf zu Freizeitzwecken legalisiert. Heute erlauben 36 Staaten den Verkauf von Marihuana zu medizinischen Zwecken, und 18 davon sowie zwei Territorien und der District of Columbia haben ebenfalls Gesetze verabschiedet, die den Verkauf von Marihuana für den […]
26.10.2021
Innovative Industrial Properties: 60 Mio. US-Dollar, 76 Immobilien als Dividendenbasis
Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) besitzt in der Welt der Real Estate Investment Trusts weiterhin einen einzigartigen Ruf. Neben einer stabilen und inzwischen über mehrere Jahre stets konstanten Dividende ist es vor allem das Wachstum. Der REIT erhöhte zuletzt im höheren einstelligen Prozentbereich je Quartal die Ausschüttungssumme je Aktie. Im Jahresvergleich gab es sogar ein deutlich zweistelliges Wachstum im Vergleich. Das wiederum fußt auf einem soliden operativen Wachstum. Innovative Industrial Properties kann inzwischen 76 verschiedene Immobilien im Portfolio aufweisen. Mit […]
19.10.2021
Neu an der Börse? Diese 3 großartigen Aktien sind perfekt für Anfänger
In diesem Artikel: Amazon ist eine bekannte Größe, die weiterhin für seine Investoren liefert. Innovative Industrial Properties kann ein guter Startpunkt für den Einstieg in das Immobiliensegment sein und bietet wachsende Dividenden. Mit PayPal positioniert man sich zum fairen Preis in der Fintech-Industrie. Anfänger, die sich für Einzelaktien interessieren, stehen vor der gewaltigen Herausforderung, nicht nur die vielen Faktoren zu verstehen, die zur Wertentwicklung einer Aktie beitragen, sondern auch eine Auswahl aus den Tausenden von derzeit gehandelten Aktien treffen zu […]
16.10.2021
Meine 3 erfolgreichsten Dividendenaktien – meine Lektionen
Eines vorab: Meine erfolgreichsten Dividendenaktien sind die von Innovative Industrial Properties, Novo Nordisk und General Mills. Nicht nur, was die Dividenden angeht. Nein, sondern vor allem auch die Aktienkursperformance der Anteilsscheine ist hier stark. Trotzdem kann ich eines sagen: Mein Depot an Wachstumsaktien übertrifft die Performance meiner ausschüttenden Aktien um Längen. Selbst meine drei erfolgreichsten Dividendenaktien kommen nicht an diese Top-Aktien in diesem anderen Kreis heran. Riskieren wir trotzdem einen Blick auf meine erfolgreichsten Dividendenaktien. Sowie die Lektionen, die ich […]
04.10.2021
Dividendenwachstums-Maschine IIPR: Spannende Q3-Zahlen zum Wachstum!
Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) liefert seit geraumer Zeit ein absolut solides Wachstum ab. Alleine mit Blick auf das Dividendenwachstum können wir von einer regelrechten Maschine sprechen. Jüngstes Beispiel: die Dividendenerhöhung um 7 %. Beziehungsweise von 1,40 US-Dollar im Vorquartal auf jetzt 1,50 US-Dollar. Die Zeilen könnten dir bekannt vorkommen: Aber Basis für dieses Ausschüttungswachstum ist bei Innovative Industrial Properties ein beständiges operatives Wachstum. In schöner Regelmäßigkeit veröffentlicht das Management des Real Estate Investment Trusts im Bereich Cannabis neue Zukäufe. […]
03.10.2021
Dividendenwachstumsaktie IIPR: 10,23 Mio. US-Dollar für künftiges Wachstum
Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) setzt seinen Wachstumskurs weiter fort. Das erkennen wir zum einen mit Blick auf die Dividende. Erst kürzlich hat der US-amerikanische Real Estate Investment Trust eine weitere Erhöhung auf 1,50 US-Dollar je Aktie verkündet. Ein Wachstum im Quartalsvergleich um ca. 7 %. Aber auch operativ nimmt das Momentum wieder zu. Im Fokus dieser steilen Wachstumsthese stehen dabei immer wieder Zukäufe, um das Portfolio zu erweitern. Wie auch vor wenigen Tagen. Riskieren wir einen Blick auf eine […]
29.09.2021
Was müsste passieren, damit ich die Dividendenaktie Innovative Industrial Properties jemals verkaufe?
Die Dividendenaktie Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) macht in meinem Depot ein gewisses Gewicht aus. Das wiederum liegt unter anderem an der starken Performance, die die Aktie inzwischen gezeigt hat. Im Corona-Crash gekauft und mit dem starken Dividendenwachstum kommt eine nette Rendite zusammen. Ich glaube langfristig orientiert, dass Innovative Industrial Properties noch ein starkes Potenzial besitzt. Der Cannabis-Markt dürfte ein dankbarer Wachstumsmarkt bleiben. Aber heute wollen wir einen anderen Fokus wählen. Nämlich den, was passieren müsste, damit ich meine Aktien […]
28.09.2021
Store Capital, Realty Income & IIPR: 3 Top-REITs, die gerade ihre Dividende erhöht haben – welcher ist ein Kauf?
Store Capital (WKN: A12CRU), Realty Income (WKN: 899744) und Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) besitzen eine wichtige Gemeinsamkeit. Okay, das Offensichtliche zuerst. Hinter diesen drei Namen stecken sogenannte Real Estate Investment Trusts. Oder in Kurzform: REITs. Aber das ist es nicht, worauf ich heute hinausmöchte. Nein, sondern Store Capital, Realty Income und Innovative Industrial Properties haben außerdem allesamt ihre eigene Dividende erst kürzlich erhöht. Wirklich bemerkenswert. Wobei wir an dieser Stelle einen vergleichenden Blick ziehen können. Gesagt, getan: Riskieren wir […]
24.09.2021
Innovative Industrial Properties: Das bedeuten die Zahlen 75 und 16,6!
Bei Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) gibt es eine Menge Zahlen, die grundsätzlich etwas zu bedeuten haben. Im Endeffekt ist das natürlich wie bei jeder anderen Aktie auch. 1,50 US-Dollar Quartalsdividende gibt es jetzt per Ende September beispielsweise. Oder auch eine Dividendenrendite von 2,41 %. Kennzahlen, die viele Foolishe Investoren vermutlich kennen. Allerdings gibt es auch bei diesem Real Estate Investment Trust Kennzahlen, die vielleicht nicht ganz so offensichtlich sind. Riskieren wir heute einen Blick darauf, was die Zahlen 75 […]
23.09.2021
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